الجمعة 7 أكتوبر 2022 09:13 مـ 12 ربيع أول 1444 هـ
بوابة الديار الإليكترونية | جريدة الديار
رئيس مجلس الإدارة أحمد عامررئيس التحريرسيد الضبع

اختيار القاهرة الجديدة مقرا لمشروعك

بجانب كونها مدينة سكنية راقية توفر مستوى اجتماعي مميز، فمدينة القاهرة الجديدة ومنطقة التجمع الخامس تعتبر خيارًا مميزًا لتأسيس عيادة أو شركة جديدة أو مقر إداري لمشروعك، وبجانب الشقق متنوعة المساحة يتوافر في التجمع العديد من فلل للبيع وللإيجار، وهي مثالية لتكون واجهة لمشروعك.

مميزات اختيار القاهرة الجديدة كمقر لمشروعك

  • تنوع مساحات شقق وفيلات التجمع لتناسب حجم المشروع.
  • القرب من الطرق الهامة والرئيسية كالطريق الدائري مما يسهل انتقال الموظفين والعمال إليك.
  • القرب من أحياء يسكنها آلاف الأسر يضمن لعيادتك أو شركتك الرواج.
  • واجهة راقية وجيدة لشركتك أو مكتبك.
  • تضم العديد من الشركات والمدارس والجامعات والتي تشكل جمهورًا كبيرًا.
  • قريبة من مناطق مدينة نصر ومصر الجديدة والعاصمة الإدارية والتي تضم العديد من الشركات والبنوك.

أهمية موقع القاهرة الجديدة والتجمع

المكان وموقع المشروع أو المكتب أو العيادة هو عامل هام للنجاح، من المهم أن يكون المشروع قريب من المدن الرئيسية والهامة، وبسبب وجود التجمع قرب العديد من الطريق الدائري والدائري الأوسطي مما يسهل الانتقال لمدينة نصر ومصر الجديدة والمعادي وغيرها، كما شهد التجمع ومدينة نصر تطوير العديد من الطرق والكباري والتي اختصرت زمن الرحلة وسهلت منها بدون زحام، نذكر من هذه التطويرات توسيع حارات الدائري وبناء كباري جديدة مثل كوبري الميثاق وكوبري وسط التجمع.

كذلك سهل محور بن زايد الانتقال للعاصمة الإدارية والتي ستكون مقرًا للأعمال والمشروعات في السنوات المقبلة.

تفاصيل شقق الإيجار بالتجمع والقاهرة الجديدة

تتنوع مساحات وأسعار شقق للايجار بالتجمع الخامس ، بعضها في كمبوندات مستقلة والأخرى في أحياء سكنية أو مشروعات الإسكان المتوسط مثل دارس مصر وسكن مصر وجنة.

تبدأ أسعار الإيجار من 2500 جنيه وتصل حتى 120 ألف للشقق الدوبلكس اللوكس المزودة بالأثاث الرئيسي، أما المساحات فتبدأ من 30 مترًا مربعًا للاستوديو وتصل حتى 800 متر مربع للشقق الدوبلكس.

تتنوع الشقق ما بين مشطبة وجاهزة بدون أثاث وأخرى مفروشة مزودة بالأجهزة الكهربية والأثاث وجاهزة للسكن أو لبدأ أعمالك لو كانت الشقة إدارية، فبعض الشقق يتم تأجيرها بأثاث مكتبي مناسب.

أيضا هناك شقق للايجار بالتجمع الثالث دوبلكس وأخرى واسعة تصلح للأغراض المكتبية والتجارية وعمل عيادات طبية، ويفضل اختيار شقة بمستوى يناسب مشروعك خاصة لو كان المشروع يقصده عملاء كبار ومهمين.

ويمكن العثور على شقة إيجار مناسبة لمشروعك في التجمع والقاهرة الجديدة مباشرة وبدون وسيط وذلك باستخدام المواقع العقارية الكبرى ومن أبرزها عقارماب والذي يمكنك من اختيار المساحة والموقع والسعر بالمنطقة التي تريدها.

تفاصيل شقق التمليك في التجمع والقاهرة الجديدة

يفضل البعض أن يكون مقر عيادته أو شركته شقة خاصة يمتلكها ويعتبر أن شقته أو مقره جزء من استثماره، وتبدأ أسعارشقق في التجمع الخامس من المالك مباشرة من 600 ألف جنيه وتصل إلى أكثر من 10 ملايين جنيه، بعضها يكون ضمن كمبوند سكني أو برج إداري مما يسمح بتقسيط السعر على عدة سنوات مع دفع مقدم مناسب.

أهم أحياء القاهرة الجديدة

تحتوي مدينة القاهرة الجديدة على العديد من الأحياء والمناطق بمختلف المستويات: فاخرة، ومتوسطة، وفوق متوسطة، واقتصادية، من أهمها:

  • أحياء شرق وجنوب الأكاديمية
  • الشويفات
  • شارع التسعين
  • خلف ميراج سيتي
  • المستثمرين الشمالية

هناك أيضًا أحياء مرتفعة السعر نسبيا وشققها بمواصفات متميزة وذات تشطيب راقي منها:

  • أحياء البنفسج
  • النرجس
  • الأحياء
  • الياسمين
  • غرب أرابيلا

كمبوندات التجمع والقاهرة الجديدة

الكمبوند هو مشروع سكني متكامل محاط بسور للحماية والتنظيم وبه كافة الخدمات ويضمن لك مستوى اجتماعي جيد، وتتميز القاهرة الجديدة بكثرة هذه المشروعات وتتنوع بين كمبوندات متوسطة وراقية ومخصصة للفيلات بالكامل سواء كانت فيلا للبيع أو فيلا للإيجار، ويتميز الكمبوند بوجود أماكن لصف السيارات وركنها بجانب وجود مساحات خضراء وحدائق وفي بعضها يوجد نوافير صناعية وحمامات سباحة.

أهم ما يميز الكمبوندات هو وجود أمن وحراسة وخدمات صيانة طوال اليوم، وتعتبر واجهة جيدة لمكتبك أو عيادتك أو شركتك بجانب قربها من منازل آلاف الأسر المقيمة بهذه الكمبوندات.

من أهم هذه الكمبوندات

  • كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة
  • كمبوند بارك فيو
  • كمبوند ليان ريزيدنس
  • كمبوند هايد بارك