إزالة الحي السادس… 3 خيارات لتعويض السكان.. هل يمكنهم العودة؟
أخطرت محافظة القاهرة سكان الحي السادس غرب مدينة نصر بقرار إزالة عقاراتهم ومحالهم التجارية، لإعادة تخطيط المنطقة بالكامل.
وتتجه المحافظة لإزالة العقارات المتواجدة، وبناء أبراج سكنية جديدة على غرار "مثلث ماسبيرو" بحي بولاق أبو العلا.
وعقد إبراهيم صابر، نائب محافظ القاهرة للمنطقة الشرقية، اجتماعا مع عدد من ممثلي الأهالي في المنطقة المستهدف إزالتها لإطلاعهم على القرار وتفاصيله.
منطقة خطرة
وقال نائب المحافظ إن المنطقة تكل خطورة على قاطنيها، حيث بها عقارات مضى على إنشائها 70 عاما، ولذلك ستجرى إعادة إنشائها، ومن يرغب فى العودة إليها سيحصل على مبلغ مالى قيمة الإيجار لحين الانتهاء من التطوير.
إزالة 4500 وحدة
بدورها، قالت مرفت مطر، رئيسة حى غرب مدينة نصر، إنه تم حصر 4500 وحدة سكنية ومحلا، تمهيدًا لإزالتها، لتعارضها مع مشروع التطوير.
وأكدت عدم إزالة المنشآت الخدمية بالمنطقة، كمركز شباب مدينة نصر أو مستشفى اليوم الواحد، مشيرة إلى أنه جار تخيير الأهالى بين الحصول على مبالغ مالية أو إيجارات مؤقتة لحين العودة بعد تشييد وحدات سكنية بديلة على غرار ما حدث بـ"مثلث ماسبيرو".
3 مراحل للتنفيذ
ومن المقرر أن تتم أعمال التطوير على عدة مراحل أولها من القسم وحتى شارع الشركات، والمرحلة الثانية من شارع الشركات حتى الخليفة الظافر، ثم المرحلة الثالثة في الجزء الخاص بمنطقة أبورامي.
3 بدائل أمام السكان
وطرح نائب المحافظ، خلال اجتماعه مع الأهالي، 3 بدائل لترك سكنهم، منها شقق جاهزة مفروشة وكاملة المرافق وبها فرش بـ 60 ألف جنيه وهي في مدينة السلام.
كما كما يمكن حصول المواطنين على تعويض مادي مقابل الوحدات الخاصة بهم حسب سعر المتر في المنطقة.
ومن بين المقترحات أيضا أن يتم العودة للمنطقة بعد تطويرها ولكن بالأسعار الجديدة مع حساب الفارق بين تعويض الوحدات الخاصة بهم وبين السعر الجديد للوحدة.
ما قيمة التعويضات؟
أكدت محافظة القاهرة أن تعويضات السكان ستكون بسعر المتر في المنطقة اليوم، والتي تتحد من 7 لـ 8 آلاف جنيه للمتر للسكنى الداخلى و9 آلاف جنيه للوحدات على الواجهة، بالإضافة إلى بعض البدائل الأخرى مثل التعويض بوحدات بديلة فى نفس المكان بعد تطويره مع صرف بدل ايجار شهرى للسكان حسب الإيجار بالمنطقة طول فترة تنفيذ المشروع.
وأضافت المحافظة أن السكان ممكن أن يحصلوا على وحدة بديلة بمشروع "جاردينيا" مع دفع فرق التكلفة، أو الحصول على وحدة سكنية بمشروع أهالينا أو المحروسة.
مصير أصحاب المحال التجارية
أوضح نائب المحافظ، خلال لقائه مع الأهالي، أنه يجري حصر مساحات المحال والعقارات لتعويض الأهالى الذين يرغبون فى التعويض المالي لترك المنطقة.
وعن التعويضات لأصحاب المشروعات التجارية أكدت المحافظة أن التقييمات السعرية بهذه المنطقة أن متر التجاري يبدأ من 15 ألف جنيه، والصيدليات بأسعار أعلى، كما أنه سيتم توفير محال بديلة بنفس المنطقة حسب رغبة مالك المشروع التجاري.