root@Kali Linux:~$ ./H4XOR NEUTRAL INDEX;



Hacked by H4XOR GBP
NEUTRAL INDEX TEAM


DPR KONTOL!!
Wahai para wakil rakyat di Senayan! Apakah kalian masih ingat siapa yang memilih kalian? Apakah kalian masih peduli dengan suara rakyat, atau hanya suara partai dan isi kantong pribadi? Rakyat bekerja keras, membayar pajak, berharap aspirasinya diperjuangkan. Tapi apa yang rakyat dapat? Kursi-kursi kosong di ruang sidang. UU yang lahir bukan untuk rakyat, tapi untuk segelintir elit. Janji kampanye kalian hanya gula-gula basi yang habis manis sepah dibuang. Dan lebih menyakitkan lagi, korupsi demi korupsi terus lahir dari lembaga ini. Seolah sumpah jabatan hanyalah formalitas, dan rakyat hanyalah penonton setia dari drama busuk yang sama. Ingatlah, rakyat tidak butuh wakil yang malas, tidur, dan absen. Rakyat tidak butuh wakil yang sibuk pencitraan di layar kaca. Rakyat butuh keberanian, kejujuran, dan kerja nyata. Kalau DPR tetap seperti ini, sejarah akan mencatat kalian bukan sebagai wakil rakyat, tapi sebagai pengkhianat kepercayaan rakyat!
NEUTRAL INDEX [email protected]
جريدة الديار
الثلاثاء 21 أكتوبر 2025 08:03 مـ 29 ربيع آخر 1447 هـ
بوابة الديار الإليكترونية | جريدة الديار
رئيس مجلس الإدارة أحمد عامررئيس التحريرسيد الضبع
إصابة طالبة عقب سقوطها من الطابق السادس بمدينة أخميم بسوهاج وحدات بديلة للإيجار القديم.. خطوات التسجيل والتقديم على منصة مصر الرقمية احذر هذا العلاج يعرضك للخطر.. استشاري يحذر من استخدام مجموعة البرد خطة الحكومة لمواجهة السيول والأمطار في الشتاء بسبب رقصه داخل المدرجات.. 18 نوفمبر النطق بالحكم على مشجع كفر الزيات الوزراء: دعم غير مسبوق للمزارع.. الدولة تتحمل 70 مليار جنيه سنويًا لتوفير الأسمدة استشهاد 13 فلسطينيا خلال الـ24 ساعة الماضية قائد القوات البحرية: نمتلك أحدث الوحدات في العالم لحماية السواحل المصرية قرار حكومي.. هل يوم افتتاح المتحف المصري الكبير إجازة رسمية؟ ”د. احمد عوض حسان”: رمد المنصورة ينفذ أكثر من 3000 استشارة طبية في التليمديسن ”التشخيص عن بعد” خلال عام واحد محافظ الدقهلية يعلن اعتماد الأحوزة العمرانية لـ ٢٨ قرية وعزبة .. بالتعاون مع الهيئة العامة للتخطيط الرئيس السيسي متوجها إلي العاصمة البلجيكية بروكسل

3 حالات مستثناة من تعديلات قانون الإيجار القديم

قانون الإيجار القديم
قانون الإيجار القديم

تخوفات تراوض المصريين من تعديلات قانون الإيجار القديم، الذي يوضح طبيعة العلاقة بين المالك والمستأجر ومعدل الزيادة في الإيجارات غير السكنية، كما حدد بعض الضوابط للعمل بالقانون، والحالات المستثناة من تطبيق هذه التعديلات.

نصت تعديلات قانون الإيجار القديم على وضع فترة انتقالية لمدة 5 سنوات، يتم بانتهائها تحرير العلاقة بين المالك والمستأجر، وتعود العين المؤجرة للمالك، وذلك في عام 2027 وفقًا لتعديلات القانون، وهي مهلة للمستأجرين لتوفيق أوضاعهم.

وإذا امتنع الأشخاص الاعتباريون المطبق عليهم تعديلات قانون الإيجار القديم، من عن إخلاء الوحدات المعدة للغرض غير السكنى، يتم إخلاء العين إجباريًّا.

حالات لا تخضع لتعديلات قانون الإيجار القديم

ووفقا لتعديلات قانون الإيجار القديم، فهناك حالات لا يسري عليها الزيادة المقدرة بـ 15% أو الإخلاء المقرر له في 2027، وجاء كالتالي:

الحالات المستثناة من تعديلات القانون

- لا تسري تعديلات قانون الإيجار القديم على الوحدات المعدة لغرض السكنى أو المحلات.

- يسري فقط على الأشخاص الاعتبارية للأماكن المؤجرة لغير أغراض السكن.

- لن يطبق على المحلات التي تمارس مهن أو حرف أو صناعة.

المقصود بالشخصية الاعتبارية في القانون

- لن يطبق على الحالات التي حصلت على حكم قضائي بات بإخلاء الأشخاص الاعتبارية. ويقصد بالأشخاص الاعتبارية وفقًا لتعديلات قانون الإيجار القديم الأخيرة، الشركات والمؤسسات والهيئات العامة والخاصة والمنظمات.

وتستند تعديلات قانون الإيجار القديم، إلى حكم المحكمة الدستورية الصادر في شهر مايو من عام 2018، والذي ألزم مجلس النواب بإصدار تشريع خاص بالإيجارات الخاصة بالأشخاص الاعتبارية فى خلال عام، ويتضمن تحرير الأشخاص الاعتبارية فقط وليس السكنى.

ونص حكم الدستورية على عدم دستورية الفقرة الأولى من المادة 18 من القانون رقم 136 لسنة 1981 في شأن بعض الأحكام الخاصة، بتأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، فيما تضمنه من إطلاق عبارة لا يجوز للمؤجر أن يطلب إخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لاستعمالها في غير الغرض السكني.

Hacked by H4XOR GBP

root@Kali Linux:~$ ./H4XOR NEUTRAL INDEX;



Hacked by H4XOR GBP
NEUTRAL INDEX TEAM


DPR KONTOL!!
Wahai para wakil rakyat di Senayan! Apakah kalian masih ingat siapa yang memilih kalian? Apakah kalian masih peduli dengan suara rakyat, atau hanya suara partai dan isi kantong pribadi? Rakyat bekerja keras, membayar pajak, berharap aspirasinya diperjuangkan. Tapi apa yang rakyat dapat? Kursi-kursi kosong di ruang sidang. UU yang lahir bukan untuk rakyat, tapi untuk segelintir elit. Janji kampanye kalian hanya gula-gula basi yang habis manis sepah dibuang. Dan lebih menyakitkan lagi, korupsi demi korupsi terus lahir dari lembaga ini. Seolah sumpah jabatan hanyalah formalitas, dan rakyat hanyalah penonton setia dari drama busuk yang sama. Ingatlah, rakyat tidak butuh wakil yang malas, tidur, dan absen. Rakyat tidak butuh wakil yang sibuk pencitraan di layar kaca. Rakyat butuh keberanian, kejujuran, dan kerja nyata. Kalau DPR tetap seperti ini, sejarah akan mencatat kalian bukan sebagai wakil rakyat, tapi sebagai pengkhianat kepercayaan rakyat!
NEUTRAL INDEX [email protected]