10 نصائح قبل استلام شقتك من الإسكان

حددت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية مواعيد تسليم مجموعة من شقق مشروعات الإسكان الاجتماعي والإسكان المتوسط للمواطنين الحاجزين وقبل استلام شقتك نستعرض عددا من النصائح حتى تستلم شقتك:

-معاينة الشقة بشكل كامل لملاحظة أي شروخ في الحوائط أو غيره.

- مراجعة سيراميك الغرف والحمام والمطبخ وسلامته من عدمه.

- التأكد من سلامة مفاتيح وخطوط الكهرباء فى الغرف واللوحة الرئيسية للشقة.

- معاينة الباب الرئيسي الشقة وأبواب الغرف للتأكد من سلامتها ومراجعة المفاتيح والكوالين.

-مراجعة سباكة الحمام والمطبخ بشكل جيد نظرا لتكرار الكثير من المشاكل بهما علاوة على إن إصلاحهما مكلف للغاية.

-النظر بشكل جيد لسقف الحمام والمطبخ للتأكد من عدم وجود مشاكل أو هبوط ورشح من حمام الدور الأعلى.

- حال وجود أي مشاكل أو عيوب فى الوحدة لا توقع على محضر الاستلام وإبلاغ مهندس الموقع بالعيوب الموجودة فى الشقة لإعادة إصلاحها.

يقع الكثير من المواطنين الحاجزين للشقق فى أخطاء تسجيل بياناتهم بشكل صحيح أو يتم تغيير تلك البيانات وفقا لظروف ومستجدات جديدة يمرون بها.

ونستعرض خطوات تعديل أو تصحيح بياناتك بصندوق الإسكان الاجتماعي:

الدخول على موقع صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري عبر الرابط التالي

اختيار خان مركز خدمة المواطنين.

الضغط على زر التسجيل

اختيار زر طلبات

اختيار خانة تصحيح بيانات.

تظهر شاشة لملء البيانات المطلوبة وتصحيحها.

بعد الانتهاء يتم الضغط على خانة إرسال.

طرح تكميلي لشقق جنة مصر

كما كشفت وزارة الإسكان عن طرح تكميلي لشقق مشروع جنة مصر بمدينتى الشيخ زايد و6 أكتوبر، كطرح تكميلى للوحدات السابق طرحها بالمدينتين، ضمن طرح ضخم للوحدات السكنية تضمن أكثر من 20 ألف وحدة سكنية بأنواعها المختلفة بالمدن الجديدة.

وسبق أن طرحت 22332 وحدة سكنية بمشروعات متنوعة (جنة - دار مصر - سكن مصر - الإسكان المتميز - قطامية جاردنز)، بالمدن الجديدة، لتلبية احتياجات جميع الشرائح المجتمعية، وقد تضمن ذلك الطرح 10872 وحدة سكنية بمشروع "جنة"، بمساحات تتراوح بين 100 و161 م2، بـ6 مدن جديدة (6 أكتوبر - الشيخ زايد - دمياط الجديدة - القاهرة الجديدة - ملوى الجديدة - المنصورة الجديدة).

ونستعرض حالات إلغاء تخصيص الشقق:

(١)الشروط البنائية

التخصيص شخصي ولا يجوز التنازل أو التصرف في الوحدة بأي نوع من أنواع التصرفات سواء الناقلة أو المقيدة للملكية إلا بموافقة كتابية من الهيئة وبشرط سداد كامل ثمن الوحدة والمصاريف المقررة طبقًا للائحة العقارية بالهيئة.

(2) حالات إلغاء التخصيص

في حالة اكتشاف أو ظهور أية مخالفات لشروط الحجز أو المواد الواردة بهذه الكراسة. بناء علي طلب المخصص له الوحدة.

عدم قيام المتقدم للحجز والمخصص له الوحدة باستكمال سداد الـ 20% بالإضافة الى (1% مصاريف إدارية + 0.5) لحساب مجلس الأمناء من إجمالي ثمن الوحدة خلال المهلة الممنوحة للسداد.

عدم سداد قسطين متتاليين طبقًا لأسلوب السداد.

التنازل أو التصرف في الوحدة بدون موافقة مسبقة من الهيئة أو جهاز المدينة المختص.

تغيير الغرض المخصص له الوحدة.

عدم التعاقد والاستلام للوحدة في الموعد المحدد للاستلام.

(3) المبالغ التي يتم خصمها من المبالغ المسددة في حالة إلغاء التخصيص قبل الاستلام هي:

يتم خصم (1%) مصاريف إدارية + 0.5% لحساب مجلس الأمناء وذلك من إجمالي قيمة الوحدة.

(4) المبالغ التي يتم خصمها من المبالغ المسددة في حالة إلغاء التخصيص بعد الاستلام هي:

يتم خصم (1% مصاريف إدارية + 0.5%) الحساب مجلس الأمناء وذلك من إجمالي قيمة الوحدة بالإضافة إلى خصم مقابل إشغال الوحدة بواقع 7% سنويًا من إجمالي قيمة الوحدة من تاريخ استلام الوحدة وحتى تاريخ إعادة تسليمها طبقًا لما ورد باللائحة العقارية.