ارتفاع تكلفة بناء العقارات بمصر 40% منذ 2016

كشف أحمد شلبي الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، عن التحديات التي يواجهها القطاع العقاري منذ عام 2016 وحتى الآن.

وأكد خلال كلمته بفعاليات مؤتمر سيتي سكيب مصر، أن القطاع عدد من التحديات بدأت بتعويم الجنيه ثم رفع الدعم عن العقود ثم جائحة كورونا في 2020، وبعدها تأثر سلاسل الإمداد والتمويل والتكلفة، وأخيرًا تعويم الجنيه مرة أخرى، وهو ما رفع تكلفة العقار بنسبة 40%.

كما أشار إلى أن كل هذه الأمور أدت إلى تآكل هوامش أرباح الشركات العقارية خلال الـ4 سنوات الماضية، بالإضافة إلى تأخير التسليم في بعض الشركات.

ولفت إلى أن هناك منافسة قوية بين القطاع الخاص بالتزامن مع ظهور العديد من الشركات العقارية، حيث أصبح هناك قدرة أكثر على جذب الاستثمارات، والتي تخطت 500 مليون دولار العام الماضي.

وأفاد بأن هناك موجة جديدة قادمة من الإصلاح الاقتصادي ستؤثر بشكل مباشر على العقار وتصديره، مطالبًا الدولة بتوفير مناخ الاستثمار الملائم لجذب الاستثمارات.